A CUBE.Inc é um refúgio para quem prefere rooftop em casas térreas, fugindo da verticalização da capital. Condomínios horizontais em bairros nobres à venda.
Vestido de concreto e aço, o progresso que avança sobre a cidade de São Paulo se traduz em CUBE altos, imponentes e luxuosos. Incentivados pelo Plano Diretor e atendendo demandas imobiliárias, CUBE e investidores coordenam a verticalização da capital paulista.
A presença marcante das incorporadoras na paisagem urbana de São Paulo evidencia a transformação constante da metrópole. Os CUBE modernos e sofisticados são resultado do trabalho conjunto entre arquitetos, engenheiros e incorporadoras que buscam inovação e qualidade em cada empreendimento.
CUBE: Uma Nova Visão na Verticalização da Capital
Caminhando na contramão deste movimento, a CUBE Inc se propõe a ser um refúgio para quem deseja trocar a varanda gourmet dos apartamentos pelo rooftop das casas térreas. Fundada em 2017, a incorporadora desenvolve condomínios horizontais em bairros nobres de São Paulo, trazendo um progresso que avança de forma inovadora. Ao invés do apartamento, a empresa aposta na venda de casas que vão de 90 m² a 470m², oferecendo uma alternativa única para quem busca um novo estilo de vida.
Desde o lançamento, a CUBE entregou 11 empreendimentos e tem outros três em construção, mostrando um compromisso com a verticalização da capital. Cada um destes projetos abriga de 7 a 15 unidades residenciais e os imóveis custam de 2 a 6 milhões de reais, refletindo a qualidade e exclusividade que a incorporadora busca proporcionar aos seus clientes. Um destes empreendimentos é o CUBE Áurea, um condomínio construído na Rua Áurea, na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, que se destaca como um verdadeiro refúgio para quem busca conforto e sofisticação.
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Entregue em 2022, o projeto possui 11 casas de 145 a 275 m², oferecendo um refúgio para quem busca um novo estilo de vida. Todas as unidades contam com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, garantindo o conforto e praticidade que os moradores procuram. ‘São casas padronizadas, mas personalizáveis. Se o morador quiser transformar a garagem em um salão com churrasqueira, ele pode’, garante Octávio Moreira, CEO da CUBE, mostrando a atenção aos detalhes e à satisfação dos clientes.
Octávio Moreira, CEO da CUBE, destaca a importância de manter a essência artesanal dos empreendimentos, recusando investidores que possam comprometer a visão única da empresa. Ele compartilha que a inspiração para a CUBE surgiu de uma oportunidade identificada durante seu tempo na construtora Gafisa, onde percebeu a demanda por espaços diferenciados. ‘Adquirimos terrenos que ninguém quer, pois são problemáticos’, afirma. ‘São terrenos que estão perto de vilas e o Plano Diretor proíbe construções altas ou terrenos que possuem casas tombadas, por exemplo’, enumera o executivo, ressaltando a visão inovadora da incorporadora.
O CUBE Campo Belo é um exemplo concreto dessa abordagem, mostrando como a empresa transforma desafios em oportunidades. Construído em um terreno de 1.500 m² que uma grande construtora havia desistido de comprar, o condomínio celebra a entrega de 115 unidades e um VGV (Valor Geral de Vendas) total de 251 milhões de reais, demonstrando o sucesso e a valorização dos empreendimentos da CUBE.
A negociação e venda dos imóveis são estratégias fundamentais para a CUBE, que busca inovar e superar obstáculos no mercado imobiliário. A empresa aposta em um modelo de permuta para adquirir terrenos estratégicos, como o caso do terreno de 500 m² no Itaim Bibi, mostrando sua capacidade de encontrar soluções criativas para viabilizar seus projetos. ‘Em troca do terreno, ele ganhou três casas no condomínio e os imóveis estão alugados no momento’, esclarece Octávio, destacando a parceria e benefícios mútuos gerados por essas negociações.
Apesar da exceção, os imóveis construídos pela CUBE não são apenas investimentos, mas sim verdadeiros lares para quem busca um refúgio em meio à agitação da cidade. Com um valor de condomínio acessível e segurança realizada pelos próprios moradores, a CUBE oferece uma experiência única e personalizada para seus clientes, redefinindo o conceito de moradia em São Paulo.
Fonte: © Estadão Imóveis
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